ÌìÃÀÓ°ÊÓ

Eesti seadusandlus ja TsÜs. Füüsilised ja juriidilised isikud, tehingud, vorm, vorminõuded, kehtetus, volitus ja volituse andmine, heausu põhimõte, aegumine, aegumistähtajad.
VÕS. Võlasuhte olemus, lepingute sõlmimise vabadus, lepingu vorm, võlasuhtes tulenevad õigused ja kohustused, lepingust taganemine ja lepingu ülesütlemine, võlgniku vastutuse põhimõtted, eel- ja müügileping, ostueesõigusega müük, kasutuslepingud: üürileping, rendileping, maaklerleping. Asjaõigus ja eluasemeseadus. Omand ja piiratud asjaõigused, kinnistusraamatu ja õiguste sissekandmise üldpõhimõtted. Omandist tulenevad nõuded ning piiramise alused, ühisomand, kaasomand ja korteriomand. Korteriühistu funktsioonid ühise omandi kasutamisel. Eluruumide kasutamine ja korrashoid, hooneühistu ja korteriühistu erisused. Planeerimisõigus. Planeeringute koostamise ja kehtestamise põhimõtted ja tegevuskäik, planeeringute rakendamine ja kitsenduste seadmine. Pärimisseadus ja perekonnaseadus. Lahus- ja ühisvara, abieluvaraleping, pärimine, pärandivastuvõtmine ja sellest loobumine. Kinnisvaraturg ja analüüs. Elamisotstarbeline kinnisvara, äriotstarbeline kinnisvara, tootmistarbeline kinnisvara, põllu- ja metsamajanduslik kinnisvara. Nõudlus ja pakkumine kinnisvaraturul. Kinnisvara finantseerimine, kindlustamine ja maksustamine. Kinnisvara hindamine - hindamise eesmärgid ja sellest tulenevad erisused. Hindamismeetodid ja valik. Võrdlusmeetod ja hindamistoiming. Hindamistulemuste esitamine. Kinnisasja omandamise kitsendused. Looduskaitseliste piirangute eesmärgid, kaitstavad loodusobjektid ja kaitsekorra kehtestamine. Kinnisvaravahendus ja kutsestandard. Kinnisvaramaakleri kutse-eetika ja hea käitumise põhimõtted.

·¡·¡³§²Ñĸ鰭

Arendada kutsealaseid teadmisi ja läbi töötada õpimaterjale kinnisvaramaakleri 5. taseme kutseeksamiks valmistumiseks.

ձʱõ³Õij¢´³±«±·¶Ù±õ¶Ù

- tunneb Eesti seadusandlust, sh tsiviilõiguseseadus, võlaõigusseadus, pärimisseadus, andmekaitseseadus, rahapesu ja terrorismirahastamise tõkestamise seadus, perekonnaseadus, on omandanud kinnisvaramaaklerile vajalikke teadmisi asjaõigusest, eluasemeseadusest, planeerimisõigusest;
- teab kinnisvaraturu toimimise üldpõhimõtteid, kinnisvara finantseerimisest, kindlustamisest ja maksustamisest, kinnisasja kitsendustest, kinnisvara hindamisest, vahendusest ja kinnisvaramaakleri kutsestandardist;
- tunneb kinnisvaramaakleri kutse-eetikat ja hea käitumise põhimõtteid;
- lahendab kaasusi ja näidisülesandeid, teab ülevaadet kutseeksamil käsitletavatest teemadest, leiab materjale täiendavaks iseseisvaks tööks.

EELDUSED

Kuulumine sihtrühma

ձʱõ°­·¡³§°­°­°¿±·¶Ù

ÌìÃÀÓ°ÊÓ Ãœlikooli linnak

KOOLITAJA KOMPETENTSUS

MA erialal ja täiskasvanute koolitamise kogemus

³¢Ã•±Ê·¡°Õ´¡²Ñ±õ³§°Õ±õ±·³Ò±õ²Ñ±«³§·¡¶Ù

Aktiivne osalemine lähiõppes ja õpiväljundite saavutamine. Õpiväljundite saavutamist hinnatakse praktiliste ülesannete lahendmisega.

Detailne kava ilmub augustis.

Koolituspäevad on:

17-18.09

1-2.10

8-9.10

Kui oled esimest korda ÌìÃÀÓ°ÊÓ Ãœlikoolis, varu aega ruumi leidmiseks. Kohale saab tulla nii ühistranspordiga, rattaga kui ka autoga (/kuidas-tulla-ja-parkida ). Lähim soodne parkla asub X16 Nafta tn 1 / Petrooleumi tn 6, hind 2.- /24h. (u 5 min.). Ãœlikooli juures on ka parkla Uus-Sadama 5 (hind 7.-)

• Kohviautomaat asub meie õppelinnakus MARE maja 1. korrusel. Uus-Sadama sissekäigu pool. Kohvi saab osta ka ASTRA maja kohvikust Astrarium.
• Lõunat saab omal käel süüa ASTRA ja TERRA maja I korruse kohvikutes Astrarium või Oaas. Majas on ka joogiveekraanid.
• Koolitusmaterjalide printimiseks ülikoolis saad kasutada tasulist rakendust. Õppematerjale me ei paljunda.

• Koolituse eest tasumisel võtame arvesse meie Täiendusõppe eeskirja.
• Koolitusel saab osaleda üksnes tasutud arve alusel või vastavalt muule kokkuleppele, mis võimaldab arve tasumist hiljem.
• Koolituse lõppedes saadame e-kirjaga elektroonilise tunnistuse ja vajadusel tagasiside küsimused.

Koolituse hind on 329 eurot. 

Maaklerite koja liikmele on hind 294 eurot

Üksiku koolituspäeva hind on 99 eurot.